Reprise d'un restaurant avec Licence IV dans un village de caractère - Ardèche (07)

Situé dans un village de caractère, ce restaurant dispose de 60 places reparties dans une salle et une terrasse.
Le restaurant est labellisé "Bistrot de Pays" et "Qualité Tourisme".
Le bar, la cuisine et la réserve sont totalement équipés, sans travaux à prévoir.

Caractéristiques du site

Le restaurant est situé au centre du village médiéval de Saint Vincent de Barrès, classé « village de caractère ».
La salle intérieure dispose de 26 places, la terrasse sous pergola dispose de 34 places. Le mobilier et la décoration datent de 2018.

Le bar est complet et fonctionnel (lave verres, machine à glaçons, frigo, pompe à bière, etc…).
Le restaurant est entièrement équipé, le matériel est en très bon état et très bien entretenu.


La cuisine est entièrement équipée et très propre (four mixte 9kW, piano 5 feux, plaque induction, bains marie, 2 frigo de service, friteuse, table de dressage, cellule de refroidissement, plonge, lave main…).

La réserve comprend un congélateur bahut, un frigo 3 portes et un accès extérieur pour les livraisons.
Le restaurant dispose d’un logement de fonction (cuisine, salon/salle à manger, 2 chambres, dressing, bureau, terrasse privée).

 

Le restaurant est labellisé « Bistrot de Pays » et « Qualité Tourisme ».
L’établissement est conforme à la réglementation : contrôles électricité, contrôle incendie réalisés annuellement et vierges. Accès PMR conforme. 
Il n'y a pas de travaux à prévoir.

Localisation

Proche de la vallée du Rhône et de Privas, préfecture de l'Ardèche.

Surfaces

Bâtiments : 200 m2

La superficie du restaurant est de 100 m² intérieure et 100m2 environ de terrasse (dont  40 m² de pergola couverte et modulable).

Conditions d'acquisition

Prix : 120 000 €

Prix de vente du fond de commerce : 120 000 euros
Ensemble du mobilier et matériel compris (prêt à fonctionner).
Loyer : 960 euros/mois (restaurant, logement et licence IV).

Les atouts du site

Saint Vincent de Barrès est classé village de caractère. Le réseau « villages de caractère » développé depuis bientôt 20 ans et porté par l'Agence de Développement Touristique de l'Ardèche et constitue aujourd’hui un des éléments fort de fréquentation patrimoniale sur le département.


La commune est dynamique, de nombreuses associations organisent des animations tout le long de l'année (Fête médiévale, brocante, marché nocturne en été…).


L'exploitant est engagé dans la démarche Bistrot de Pays. Il est possible en répondant aux différents critères et en se formant, de poursuivre cette démarche qualité pilotée et mise en avant par l'Agence de Développement Touristique de l'Ardèche.

Contacter Pôle Implantation Tourisme

ref0798