Reprise d'un hôtel restaurant - sud Ardèche (07)

Bâtisse exploitée en hôtel restaurant de 26 chambres, 2 salles de restaurant, 2 salles de séminaires et 4 appartements privatifs. Cette opportunité est maintenant disponible à la reprise.

Caractéristiques du site

Situé dans un ancien couvent carmélite du XIXème siècle, ce bien se compose d'une bâtisse principale sur 3 étages, accueillant 26 chambres, 2 salles de restaurant, 2 salles de séminaires, 4 appartements privatifs, une magnifique terrasse au sein d'un parc arboré avec une piscine sécurisée de 8mx12m.
Une chapelle de 190 m2 et une salle de prière de 100 m2 attenante à la bâtisse viennent compléter ce bien.
Cette bâtisse est exploitée aujourd'hui en hôtel restaurant.

Localisation

Situé à Les Vans en sud Ardèche.

Surfaces

Surface terrain : 9000
Surface habitables : 4500

Conditions d'acquisition

Prix : 1 550 000€

 

Les atouts du site

Les atouts principaux pour cette propriété sont : 

- la proximité du centre ville avec son marché et ses commerces,
- la présence à proximité de rivières comme le Chassezac et à 30 km, les gorges de l'Ardèche qui permettent la pratique de nombreuses activités sportives de nature : escalade, canyonning, canoë, rafting, paddle, spéléo... et également la possibilité de baignade,
- une offre de randonnées pédestre, équestre et VTT très variées (Tour du Tanargue, sentiers autour de dolmens, Bois de Païolive, parcours de la grande traversée de l'Ardèche en VTT)...),
- une offre culturelle riche avec, à 30 mn, le grand site touristique Chauvet 2 Ardèche, une réplique de la grotte Chauvet (340 000 visiteurs /an) ; des villages de caractère à proximité (Banne, Naves) et de nombreux lieux de visites,
- pour le restaurant : De nombreux producteurs et exploitations à proximité et des produits du terroir très plébiscitée par les clientèles ardéchoises.

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