Domaine de 2ha avec demeure bourgeoise de 300m² pour activité hôtelière ou ch. d’hôtes aux portes du Mans

A l'entrée de la ville, la campagne à la ville pour cette demeure du XVIII ème située au Mans. Lieu idéal pour une reprise d'activité chambres d'hôtes ou création d'une activité hôtelière.

Caractéristiques du site

Demeure bourgeoise de 300 m² avec un petit clocheton et son orangerie située dans un parc arboré avec un peit bois d'agrément de douglas de 2 ha . Parking privé.

RDC : vaste hall d'entrée, bureau, salon/séjour, cuisine, laverie et W-C. Une chambre avec petit bureau, salle d'eau et W-C privés.

1er étage : suite avec salle de bains et W-C - 2 chambres avec salles d'eau et W-C - 1 chambre avec salle d'eau - lingerie (sols parquet)

2ème étage : 2 chambres avec salle d'eau et W-C (carrelage ancien). Dépendance : studio neuf. Maisonnette à rénover - Dépendances pour tracteurs outils et jardinage.

Terrain de tennis goudronné à réhabiliter. Chauffage central au fuel - insert à eau relié à la chaudière.

DPE GES (21 à 35) Classe énergie D (151 à 230)

Localisation

Situé à 7mn du centre ville, de la cité historique et de la Gare TGV du Mans.

Surfaces

Terrain : 2 Ha

Bâtiments : 300 m2

Conditions d'acquisition

Prix d'achat : 690 000 euros
Frais de notaire en sus.

Les atouts du site

Le calme de la campagne à proximité de la ville.
Maison de charme.
Activité à développer.

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