Reprise d'une chambre d'hôtes à Lamastre (07)

Avec plusieurs épis aux Gîtes de France et une localisation idéale à Lamastre, cette chambre d'hôtes dispose d'un très grand potentiel pour les touristes. 

Caractéristiques du site

Cette maison d'hôtes propose deux gîtes de 4 à 5 personnes pour un total de 4 chambres, dont 3 d'entre elles ont obtenu trois épis au "Gîte de France", signe de la qualité de ce bien. Son potentiel provient de sa localisation à Lamastre, une ville classée au classement des villes les plus touristiques de France. 

Localisation

A 30 mns à l'ouest de l'autoroute (A7) et de Tournon sur Rhône, la commune de Lamastre est située au cœur de l'Ardèche.

Surfaces

Surface totale de la maison d'hôtes : 300 m² habitable.

Surface totale du terrain : 2 500 m².

Conditions d'acquisition

Prix de vente murs et fonds : 425.000 €.

Chiffre d'affaires obtenu avec cette maison d'hôtes : 50.000 € avec résultat de 30.000 € 

Les atouts du site

Cet chambre d'hôtes est à vendre suite à la retraite de son propriétaire.

L'ensemble immobilier dipose de 300 m² habitable, exploité en 2 gîtes (de 4 et 5 personnes), 4 chambres (dont 3 de 3 épis Gites de France) et table d'hôtes (grande salle à manger de 25 couverts), grande cuisine, petit salon.

Partie privée : bureau, 3 chambres, 2 WC et salle de bain. Sur terrain de 2500 m², terrasses, piscine, solarium, parking privé, plein sud.

Situé à 3kms de Lamastre où vous trouverez des commerces, écoles. Classement ville touristique.

CLASSE ENERGIE : C

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