Vente d'une auberge et gîte de groupe en montagne ardèchoise (07)

Avec huit chambres 2 étoiles et un bar / restaurant, cette auberge est une très belle opportunité touristique dans le secteur de l'Ardèche.

Caractéristiques du site

L'ensemble immobilier comprend :

- Une auberge deux étoiles avec une salle de restaurant de 60 couverts, une salle de bar de 50 m², une cuisine de 40 m² et une terrasse de 20 places assises et à l'étage, 9 chambres dont une petite.

L’établissement dispose aussi d’un garage privé de 100 m² pour 7 voitures, de 3 places privatives, d’un parking communal à proximité, un jardin clos et un beau potager. 

- Une maison d'habitation de 200 m² avec 2 caves voûtées et de nombreuses dépendances

- Un gîte d'étape et de séjour de 200 m² de 29 places avec 5 chambres

Les bâtiments sont en pierres sauf une partie du gîte. Les locaux commerciaux sont aux normes.

Localisation

Sur la montagne ardéchoise.

Surfaces

Surface foncier :

terrain attenant environ 2000 m²

Possibilité d'achat de plusieurs hectares de terrain

 

Surface locaux :

Surface Totale des bâtiments : 650 m2

Conditions d'acquisition

Le prix de vente de la globalité du site est de 620 000 euros, le gîte de groupe peut éventuellement être vendu à part pour 185 000 euros

Les atouts du site

Au coeur du Parc Naturel régional des monts d'Ardèche à 1200 mètres d'altitude au milieu de forêts de sapin et de hêtres
A 5 km de 2 stations de ski  (Croix de Bauzon et La Chavade)
Fréquentation importante grâce aux nombreux sentiers de randonnées à proximité : sur l'itinéraire de la grande traversée de l'Ardèche en VTT, de la traversée en ski nordique, sur l'itinéraire cyclotourisme de "Sur les routes de l'Ardéchoise"

Sur le parcours artistique du Partage des eaux présentant 6 oeuvres monumentales à ciel ouvert dont le phare de Gloria Friedmann à Borne au lieu-dit Le Bez

Auberge gourmande et labellisée Bistrot de Pays

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