Reprise hôtel restaurant ** fonds et murs - Ax-Les-Thermes (09)

Hôtel restaurant alliant le charme et la tranquillité, disponible à l'achat.

Caractéristiques du site

A l'origine ce bâti était une maison familiale depuis les années 1912. La maison a subit petit à petit des travaux d'extension afin de devenir un hôtel-restaurant. Les propriétaires actuels ont racheté l'affaire familiale en 2003 et ont réalisé des agrandissements et quelques travaux de modernisation.
Situé à l'entrée d'Ax-les-Thermes, juste en face de la gare SNCF, l'hôtel jouit d'une localisation idéale pour ceux qui arrivent par le train et/ou ceux qui veulent à la fois être au calme et à 5 minutes du centre ville à pied !

  • Environ 1 800 m2 de bâti.
  • 22 chambres avec salle d'eau / WC.
  • 1 salle de restauration - petits déjeuners de 50 couverts.
  • 1 cuisine équipée.
  • 1 espace bar.
  • licence IV (non exploitée).
  • 1 parking sécurisé de 6 places et stationnement devant .l'hôtel.
  • 1 terrasse.
  • Climatisation et WIFI.
  • Accès privatif bordure de rivière.

Localisation

La commune d’Ax les Thermes, composée de 1 223 habitants, est un haut lieu du tourisme en Ariège. Ville thermale, station de sport d’hiver et depuis 2012, « ville touristique », la commune est dotée de nombreux commerces, services à la population, offres d'hébergements et de restauration. Il s'agit également
d'un lieu essentiel de passage vers l’Andorre.

Quelques chiffres sur Ax-les-Thermes :

  • Capacité d'hébergement : 6 548 (en nombre de lits).
  • Nombre d'hôtels : 8.
  • Nombre de nuitées : 2 082 600 (territoire Pyrénées Ariégeoises).
  • Nombre de curistes : 6 492.
  • Fréquentation de la station nde ski Ax-3-Domaine : 387 883 (forfaits journées ski).
  • Nombre d'entrées thermoludiques : 135 925.

A proximité :

  • Tarascon-sur-Ariège (27 km).
  • Pas-de-la-Case, Andorre (31 km).
  • Foix (43 km).
  • Toulouse (128 km).
  • Barcelone (180 km).

Surfaces

Terrain : 1.800 m2

Conditions d'acquisition

Prix : 650 000 €

Les atouts du site

Ax-les-Thermes, appelée également ""Ville qui fume"" en raison des eaux chaudes qui remontent des profondeurs de la Terre (entre 72° et 77°C), est une ville de montagne qui vit au rythme des saisons : randonnées & balades, détente & thermalisme, neige & ski, fêtes & patrimoine. 
De par ses composantes à la fois naturelles, patrimoniales et son histoire, le territoire revêt un caractère touristique. 43% des emplois sur le territoire sont liés aux activités touristiques

La commune est desservie quotidiennement par des trains grandes lignes qui circulent de Paris à Barcelone et par des trains TER Occitanie.
En 2014, selon les estimation de la SNCF, la fréquentation annuelle de la gare était de 87 726 voyageurs.
De plus, un dispositif ""SkiRail"" a été mis en place entre la Région Occitanie et la SNCF afin de permettre la vente de forfaits ""voyage en train/remontées mécaniques"" en bénéficiant de réductions (entre 30% et 50%).

Offres de loisirs sur place :

  • Bains du Couloubret.
  • Thermes d'Ax.
  • Casino d'Ax (seul casino de l'Ariège).
  • Station de ski Ax-3-Domaines.

 

Offre de loisirs alentours :

  • Centrale Hydroélectrique d'Orlu.
  • Réserve Nationale d'OrluLa grotte et les forges de Niaux.
  • Château de Lordat.
  • Les biscuits du Moulin.
  • La Ferme des lamas à Auzat.
  • Le plateau de Beille : 1ère station de ski nordique des Pyrénées.
  • Parc de la Préhistoire.
  • Carrière de Talc de Trimouns : la plus grande carrière de talc au monde.

Contacter Pôle Implantation Tourisme

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