Reprise fonds de commerce hôtel restaurant - Ariège (09)

Le fonds de commerce de cet hôtel-restaurant de 45 couverts et 9 chambres est à reprendre.

Caractéristiques du site

Le propriétaire actuel a racheté le fonds de commerce en 1998. Depuis 20 ans, il gère l'établissement familial et occupe également la casquette de chef cuisinier pour le restaurant attenant. Ce petit hôtel a bénéficié de quelques travaux de modernisation, d'isolation, d'électricité et de mises aux normes "sécurité et incendie" (depuis 2015).
Situé dans le village de Saint-Lizier, attenant à la capitale couseranaise de Saint-Girons, l'hôtel jouit d'une localisation idéale en plein coeur de l'ancienne Cité médiévale. Riche d'un patrimoine gallo-romain, elle est dotée de 5 monuments classées au Patrimoine de l'UNESCO.

Caractéristiques de l'hôtel restaurant :

  • Environ 600m² de bâti.
  • 9 chambres avec salle d'eau/WC.
  • Capacité totale 18 couchages.
  • 1 salle de restauration (45 couverts).
  • 1 espace bar/petits déjeuners.
  • 1 cuisine équipée.
  • Licence I V.
  • Accès direct petite terrasse.
  • 3 salariés ETP.
  • Appartement d'environ 40m2.

Le restaurant est doté d'une chaleureuse salle de restauration, lumineuse et spacieuse, donnant sur la rivière Salat et pouvant accueillir environ 45 couverts.
Le restaurant tient une place importante dans l'établissement et génère une très bonne rentabilité. Une très large clientèle vient de l'extérieure, notamment le midi.
Une équipe est en place pour assurer les repas.

Localisation

La commune de Saint-Lizier, composée de 1 418 habitants (INSEE 2016), est un haut lieu du tourisme en Ariège. Le village chargé en monuments classées à l'UNESCO, regorge de curiosités patrimoniales. La particularité du territoire repose sur son mode de vie, atypique, qui s'est fondé à partir d'une importante vague migratoire dans les années 70 impulsée par le mouvement hippie.

  • Saint-Girons (3 km)
  • Foix (40 km)
  • Saint-Gaudens (42 km)
  • Tarascon s/ Ariège (62 km)
  • Toulouse (98 km)

Surfaces

Bâtiments : 600 m2

Conditions d'acquisition

240.000 €

Les atouts du site

Baignades et activités de pleine nature :

  • Voie Verte St-Girons / Foix.
  • GR Saint-Jacques de Compostelle.
  • Horizon Vertical, basé à St-Girons (escalade, canyoning, spéléologie, parcours aventure en falaise, ...).
  • Lac de Bethmale (27 km).
  • Station de ski de Guzet (41 km).
  • Cité de Saint-Lizier _ Palais des Évêques
  • Le Mas d'Azil (24 km) = Grand Site

Occitanie avec la grotte et le musée de la Pré-histoir

  • Ecogolf Ariège Pyrénées (32 km)
  • Rivière souterraine de Labouiche (40 km)
  • Château de Foix (40 km)

Contacter Pôle Implantation Tourisme

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