Reprise d'un fonds de commerce de restauration et d'hébergement - Ardèche (07)

Fonds de commerce à fort potentiel disponible à la reprise, il comprend un restaurant, deux chambres d'hôtes et un gîte, au coeur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche.

Caractéristiques du site

Reprise d'un fonds de commerce d'un établissement touristique comprenant : 

- un restaurant avec une belle salle voutée entièrement rénovée en 2017 (enduit à la chaux, joli parquet, éclairage...) d’une capacité de 35/40 couverts ainsi qu'une belle terrasse sur la place du village à l'ombre des platanes pouvant accueillir jusqu'à 60/70 personnes. Cuisine entièrement équipée et refaite à neuf en 2015 électricité, matériel professionnel de qualité acheté neuf....

- une partie hébergement avec une belle bâtisse adjacente au restaurant et entièrement restaurée comprenant 2 chambres d'hôtes au 1er étage et un gîte d'une capacité de 6 personnes (2 chambres) au 2ème étage.

- au rez de chaussée, local commmercial d'environ 70 m2 avec deux belles caves exploitées à ce jour en épicerie et cave à vin. Cet espace permet aussi une extension du restaurant pour la réception de groupe.

L'ensemble comprend aussi un joli petit appartement de fonction très pratique et bien agencé avec deux chambres juste au dessus du restaurant.

Affaire ouverte 5 jours par semaine pour les 3 mois d'été et uniquement les fins de semaine du vendredi soir au dimanche midi pour l'automne et le printemps.
Congés annuels janvier/février.

Licence 4 donnant la possibilité d'une activité de débit de boisson toute la journée et aussi l'organisation d'événement culturel, théâtre,concert...

Localisation

Le site se situe à Ailhon (07200) à proximité d'Aubenas (10 mn). Ailhon est une commune, située dans le département de l'Ardèche en région Auvergne-Rhône-Alpes.

Surfaces

Bâtiments : 300 m2

  • Surface totale 300 m², non divisible.
  • Loyer pour l'ensemble : restaurant, 2 chambres d'hôtes, le gîte pour 6, l’épicerie et logement de fonction : 1 000€ HT.

Conditions d'acquisition

Contactez-nous pour avoir plus d'informations sur les conditions d'acquisition.

Les atouts du site

Activité avec une belle rentabilité tout en conservant une qualité de vie très agréable.
Cadre de vie très accueillant, école primaire sur la place du village.
Proximité de producteur locaux donnant la possibilité de travailler en circuit court.
Possibilité d'être accompagné et de récupérer le label bistrot de pays.
Possibilité d'accompagnement lors de la transmission.
A 2 h de Lyon et 2h30 de Marseille.

 

Contacter Pôle Implantation Tourisme

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