Local commercial de 186 m² pour création d'un restaurant dans l'hyper-centre de Châtellerault (86)

Local commercial idéal pour la création d'un restaurant gastronomique ou un bar ambiance.

Caractéristiques du site

Local commercial de 186 m² et une terrasse de 42 m² livré brut de béton disponible pour une activité de restauration gastronomique ou un bar ambiance. Le bien est situé au rez-de-chaussée de l'îlot des Cordeliers en réhabilitation actuellement et ce jusqu'à la fin de l'année. Il y a à 50 m, un parking public à barrière de 38 places, gratuit la 1re heure.

Localisation

Cet îlot est à la fois en coeur de Ville, face à la Vienne, et face au Pont historique de la Ville.Cet îlot est à la fois en coeur de Ville, face à la Vienne, et face au Pont historique de la Ville.

Surfaces

186,30m² et 42m² de terrasse, le local commercial est divisible, selon le besoin.

Conditions d'acquisition

Loyer : Sans droit d’entrée pour la totalité estimé à 1500€HT/mois.
Prix de vente : 150 000€ pour la totalité, en l’état.

Les atouts du site

Ce bien bénéficie d'un emplacement idéal avec une vue exceptionnelle sur la Vienne. Il est situé dans un secteur en réhabilitation et redynamisation par les collectivités locales.
Châtellerault est la deuxième ville du département de la Vienne, derrière Poitiers.
Châtellerault est une ville moyenne de 35 000 habitants.

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