Maison d'hôtes de caractère à reprendre au cœur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche (07)

Magnifique mas ardéchois à reprendre, récemment rénové et exploité en chambres d'hôtes de caractère avec prestations de standing (piscine chauffée, espace bien-être, grand terrain attenant, terrasses, vue imprenable, etc.).

Caractéristiques du site

Ce mas ardéchois, rénové en 2018, est actuellement en exploitation de chambres d’hôtes. Il est constitué : 
- d'une partie privative de 220m² avec cuisine entièrement équipée ouverte sur une salle à manger de 60m², un salon qui dessert une terrasse avec une vue imprenable, un bureau, 4 chambres (dont 2 avec salle d’eau), une salle d’eau, 2 wc, un patio de 30m². 
- une partie chambres d’hôtes de 230 m² avec 5 chambres d’hôtes de 20m² à 35m², chacune avec salle de bains et wc ; une magnifique cuisine équipée, salle à manger et salon commun sous voûte en pierre. La capacité est de 12 personnes.
- un espace bien être de 50 m² avec salle de massage, deux balnéos, un jacuzzi, et un sauna. 

Ce Mas situé sur un terrain de 1,72 hectare, offre plusieurs extérieurs qui se composent de : 
- un grand kiosque pour restaurer vos hôtes, 
- une terrasse avec fontaine, 
- une piscine chauffée avec une grande plage pour les bains de soleil, 
- des chemins forestier pour se balader dans les châtaigniers de la propriété. 


Ce Mas est également écologique grâce à sa source d’eau, ses panneaux solaires et sa récente rénovation qui comprend toiture, isolation, mode de chauffage, menuiserie, jointure des pierres….

Localisation

Proche d'Aubenas

Surfaces

Terrain : 1,72 Ha

Bâtiments : 450 m2

Conditions d'acquisition

1 100 000 € 
(Meubles des chambres d'hôtes compris)

Les atouts du site

Proche d’Aubenas, ce bien atypique est au calme, avec une vue panoramique sur les reliefs ardéchois. Il est idéal pour l'exploitation en chambres d’hôtes.


Le mas bénéficie d'un environnement naturel avec de nombreuses randonnées à proximité.
Quelques sites emblématiques sont situés proche de l'hébergement comme le Pont du diable, la cascade du Ray Pic, le Mont Gerbier de Jonc et de nombreux villages de caractères sont à visiter dans les environs.


L'hébergement est situé également à proximité des établissements thermaux de Vals-les-Bains et Neyrac-les-Bains.

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