Maison de ville comprenant gîtes et chambres d'hôtes - Ardèche (07)

Situé sur un territoire dynamique avec une offre culturelle riche, cette maison de ville possède un garage, une piscine, un jacuzzi, une salle détente avec hammam et une terrasse sur les toits de 50 m².

Caractéristiques du site

Cette maison de ville comprend :

- un studio d’environ 30 m² avec cuisine + toilettes et salle d’eau indépendante 
- un F2 d’environ 70 m² avec sa cuisine et sa salle de bain et une petite cour
- un grand appartement possèdant une grande terrasse, 2 chambres avec une salle d’eau commune (et toilettes), une autre chambre proche d’une autre salle de bain, et une chambre parentale avec salle d’eau.
La même montée d’escalier est commune aux trois logements.

Le bien possède un garage, une piscine, un jacuzzi, une salle détente avec hammam et une terrasse sur les toits de 50 m2

Localisation

En vallée du Rhône

Surfaces

Bâtiments : 450 m2

Conditions d'acquisition

Prix : 595 000 €

595 000 euros

Les atouts du site

Ce bien se trouve au cœur du centre ville de Bourg saint Andéol riche en patrimoine (Le Palais des Evêques, l'Hôtel Doize, l'Hôtel Digoine, le vallon de Tourne et le bas relief antique du Dieu Mithra...)


Situé sur un territoire dynamique avec une offre culturelle riche : sur le territoire du Pays d'Art et d'Histoire (offre patrimoniale à proximité), le festival d'Alba, les villages de caractères (Saint Montan, Alba la Romaine, Rochemaure).


La Via Rhôna passe à Bourg Saint Andéol, itinéraire vélo le long du Rhône, de 815 km, qui relie le lac Léman aux plages de Méditerranée. 


Deux haltes fluviales sont proches (Viviers et Bourg st Andéol).
A proximité de grands sites touristiques : Chauvet 2 (350.000 visiteurs/an), le Grand site de l'Aven d'Orgnac et la Cité de la préhistoire (138 000 visiteurs/an), la grotte de St Marcel (61 000 visiteurs/an), la réserve des gorges de l’Ardèche, ses gorges et son arche naturelle, le Pont d'arc, La ferme aux crocodiles (300.000 visiteurs/an). 


Ce territoire est également labellisé Vignobles et Découvertes et propose des expériences à vivre autour du vin et des animations dans le cadre d'un evenement festif "Fascinant week-end".

Contacter Pôle Implantation Tourisme

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