Location de restaurant en pied de pistes avec possibilité de rachat - Ariège (09)

Restaurant de grande capacité et situé en pied de pistes disponible immédiatement à la location.

Caractéristiques du site

Ce restaurant de grande capacité au pied des pistes est à louer par la mairie d'USTOU, qui est actuellement propriétaire des murs. Disponible immédiatement.
Cet établissement de grande capacité convient pour plusieurs activités : bar, restauration rapide le midi et gastronomique le soir.

Descriptif :

Grande salle de restauration de 150 à 200 couverts, avec mobiliers.
Terrasse extérieure de 100 places.
face aux pistes avec mobiliers.
Bar très spacieux avec une grande cheminée.
Cuisine entièrement équipée avec une cave de stockage.

Localisation

La station de ski alpin de Guzet est situé dans le haut Couserans à 1400 m d'altitude et comporte :

  • 10 pistes bleues.
  • 8 pistes vertes.
  • 9 pistes rouges.
  • 6 pistes noires.


Avec 40km de pistes réparties en 3 secteurs, la station de Guzet offre des parcours variés s'adressant aux débutants, aux familles mais aussi aux amateurs de sensations fortes.

Les nombreux équipements de la station de ski :

  • 1 Snowpark.
  • 1 Kid Park.
  • 1 Espace Freeride.
  • 1 Espace débutant.
  • 1 piste de luge.
  • 1 Stade de Slalom.
  • 1 Jardin des neiges.

Surfaces

Contactez-nous pour plus d'informations sur les conditions d'acquisition.

Conditions d'acquisition

La Mairie souhaite établir un bail précaire de 2 ans, puis mettre l'établissement à vendre.
- Année 1 : 10 000€/an.
Retenue sur CA de 2% au delà de 100 000€ HT.
- Année 2 : 20 000€/an.
Retenue sur CA de 3% au delà de 150 000€ HT.

Les atouts du site

Activités sur place :

Culture et patrimoine :

  • Le Château des Comtes de Foix.
  • Musée de la Chasse et de la Nature.
  • Découverte des marchés et artisans locaux.
  • Festivals et fêtes médiévales.


Baignade :

  • Centre aquatique Pays Foix-Varilhes.
  • Foix Plage (Canoë/Kayak/Mini golf).


Activités à proximité :

  • Les Forges de Pyrène (6 km).
  • La rivière souterraine de Labouiche (32 km).
  • Parc de la Préhistoire (17 km).
  • Grotte de Lombrives (20 km).
  • Grotte de Niaux (20 km).
  • Grotte de Bedeilhac (18 km).
  • Le Mas d'Azil (30 km) = Grand Site Occitanie avec la grotte et le musée de la Pré-histoire.

 

  • Activités d'eaux vives (Rafting/Canyoning/Canoë/Kayak etc..).
  • péléologie.
  • Randonnées et ballades (pédestre, à cheval, en vélo) (Voie Verte).
  • Accrobranche.
  • Paintball.
  • Chasse et Pêche.

Contacter Pôle Implantation Tourisme

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