Hébergement de groupe dans un ancien moulinage - Ardèche (07)

Charmant hébergement de groupe dans un ancien moulinage, disponible à la reprise.

Caractéristiques du site

Cet hébergement de groupe est composé de deux grands bâtiments :
  
Un grand bâtiment principal de 2 094 m2 (coté rivière) sur 3 niveaux comprenant : 

  • au RDC : une grande salle de 165 m2 (100 personnes assises) avec terrasse, une cuisine équipée, bureau et hall d’accueil et un ensemble de 10 chambres d’une capacité de 40 personnes
  • au 1er étage : une salle de 85 m2
  • des espaces à aménager sur 1 381 m2 avec 2 salles au grenier, une grande salle au 1er étage et une grande cave au sous-sol


 Un 2ème bâtiment coté jardin de 1 099 m2 sur deux niveaux comprenant :

  • un logement de fonction de 70 m2 avec jardin
  • un appartement (n°2) sur 2 niveaux comprenant au RDC une petite salle de restauration avec cuisine et à l’étage, un ensemble de 12 chambres (33 lits)
  • une salle indépendante de 58 m2
  • un appartement (n°3) pour 6 personnes avec jardin
  • des locaux techniques (140 m2) avec cave, atelier, garage, local et buanderie - un grenier non-exploité de 340 m2

Localisation

Vallée de l'Eyrieux (proche de la vallée du Rhône).

Surfaces

Terrain : 2 Ha

Bâtiments : 3.194 m2

Conditions d'acquisition

850 000 euros (frais d'agence compris).

Les atouts du site

Le moulinage est situé sur la Dolce Via, un ititnéraire en plein développement (+ 50% de fréquentation en juillet 2020).
La Dolce Via, est une ancienne voie ferrée, élue en 2020 au salon vélo à Utrecht aux Pays-bas, meilleure véloroute d’Europe. La Dolce via propose 90 km de voie douce, au départ de La-Voulte-sur-Rhône en direction de St-Agrève ou Lamastre à la découverte de la vallée de l’Eyrieux.
Possibilité de rejoindre la ViaRhona qui longe la vallée du Rhône, par la Dolcevia.

De nombreuses activités de loisir à proximité : sentiers de randonnées, pêche et canoë-kayak sur l'Eyrieux, escalade, randonnées équestres, parcours aventure entre arbres, rochers et rivière.

A proximité, de magnifiques villages à découvrir (Chalencon, Beauchastel...), un belvédère qui domine la vallée de l'Eyrieux, la maison du bijou et l'atelier du bijou...

Proximité avec la vallée du Rhône (15 km) et à 45 mn de l'autoroute.

Clientèles possibles au moulinage : scolaires, jeunes en colonies de vacances, cyclistes en itinérance, groupes constitués (séminaires, mariage, regroupements familiaux).

Contacter Pôle Implantation Tourisme

Ref0799