Golf de Marcilly à vendre - Proche Orléans (45)

Terrain de golf de 84ha (6 étangs), dispose d'un restaurant/bar
 

Caractéristiques du site

- Un bar/restaurant
- Un Pro shop
- Un restaurant
- Une salle de séminaire de 120 places
- Un parking de 300 places
- 2 vestiaires hommes / femmes avec douches
- des pièces aménageables en studios ou logements type T2
- Des résidences à proximité en location saisonnière
- une école de Golf (enseignement à la carte : individuel ou collectif) >>80 enfants
- 3 pièces de bureaux
- Un atelier pour toute la logistique

Le golf en quelques chiffres :
- 750 licenciés
- 84ha de terrain
- 22 000 licences vendues
- 10 055 mètres de parcours
- 3 700 créations de licences
- 30 tapis de practice
- footgolf
- 3 putting green
- 18 trous compétition
- 2 zones d'approche avec bunker

 

Localisation

Ce golf est situé dans le département du Loiret (45) en région Centre-Val de Loire. A proximité d'Orléans, l'accès au golf s'effectue :
- de paris par l'A71
- d'Orléans par la D2020
- de Blois par l'A10 et A71

 

Surfaces

Terrain : 84 Ha

Options :

  • Possibilité de construire un hôtel sur une partie du terrain définie d'une surface d'un ha (PLU existant)
  • Une futaie de 10 hectares pour la chasse
  • Un parcours 9 trous

 

Conditions d'acquisition

Prix négociable : 2 000 000 €

Les atouts du site

Atouts financiers : Chiffres d'affaires des 3 dernières années en progression

Ce Golf est une opportunité tant par sa localisation, sa conception et son attractivité commerciale et sportive :
- Il est le golf du Loiret accuillant le plus de licenciés
- Une association sportive organisant plus de 30 compétitions à l'année
- Une partie d'environ 1ha de disponible pour faire construire un hôtel...(en option)
- 3 parcours pour un total de 36 trous, dont un parcours professionnel pouvant accueillir des tournois nationaux
- Un chiffre d'affaire en progression (+ de 20% en 2018 par rapport à 2017...)

 

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