Gîte à vendre - Sarthe (72)

Jolie fermette entièrement restaurée en 2003 et maison proche sur terrain arboré de 9000m², très bien situé à proximité des commerces et des axes routiers. Proche du Mans et du circuit des 24H, ce gîte équipé avec 20 couchages et capacité de 70 personnes dans la salle de réception est parfait pour des fêtes de famille, anniversaires, formations, séminaires et réunions. En activité, il accueille une clientèle privée le week-end et professionnelle en semaine.

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Caractéristiques du site

Extérieur agréable avec grande pelouse, préau, barnum, barbecue couvert, parking de 25 places et terrain de pétanque.

Maison séparée par une haie d'arbre, vendue avec le gîte : pavillon sur sous-sol partiel avec entrée, véranda, cuisine aménagée toute équipée, salon / séjour.
Il comprend 4 chambres, 1 salle d'eau, 1 salle de bain et 2 WC, une grande arrière cuisine, une lingerie, une chaufferie.
Garage pour 2 voitures.

Localisation

Situé en pleine campagne sur un terrain clos de 9300m².
A 10km du centre ville du Mans.
A 15km de la Gare du Mans.
Accès autoroute à 3km.

Surfaces

Terrain : 9.000 m²

Bâtiments : 275 m²

Gîte :
Surface habitable : 275m².
Terrain : 2020m².

Pavillon :
Surface habitable : 165m².
Terrain : 7260m².

Conditions d'acquisition

Label : Gîtes de France 3 épis.

Prix de vente : 900 000€.

Les atouts du site

Gîte vendu meublé et équipé :
Cuisines : tables en inox avec lave vaisselle industriel, piano de cuisine à 5 feux et un grand four avec une hotte et 2 réfrigérateurs, meubles de rangement avec tout l'équipement   de cuisson.
Salle à manger avec placard de rangement (matériel d'entretien) buffet avec toute la vaisselle, 12 tables rectangulaires (6 personnes)   et   70   chaises.
Le   salon comprend une cheminée, une grande table ancienne, un divan   et deux fauteuils.
A   l'étage   5 chambres meublées avec lits de 90/190 et une table, armoire et chaises dans chaque chambre.
Extérieur : 4 tables   (4 personnes), un barnum pliant (environ 20m²), 5   tables de bistrot et 20 chaises.

Dernière commission de sécurité : septembre 2019