Gîte à vendre - Sarthe (72)

Jolie fermette entièrement restaurée en 2003 et maison proche sur terrain arboré de 9000m², très bien situé à proximité des commerces et des axes routiers.   Proche du Mans et du circuit des 24H, ce gîte équipé avec 20 couchages et capacité de 70 personnes dans la salle de réception est parfait pour des fêtes de famille, anniversaires, formations, séminaires et réunions. En activité, il accueille une clientèle privée le week-end et professionnelle en semaine.

Caractéristiques du site

Extérieur agréable avec grande pelouse, préau, barnum, barbecue  couvert, parking de 25 places  et  terrain  de   pétanque.

Maison séparée par une haie d'arbre, vendue avec le gîte : pavillon sur  sous-sol  partiel  avec entrée, véranda, cuisine  aménagée toute équipée, salon /  séjour.
Il comprend 4  chambres, 1 salle d'eau, 1 salle  de  bain  et  2 WC, une  grande arrière cuisine, une lingerie, une chaufferie.
Garage  pour 2  voitures.

Localisation

Situé en pleine campagne sur un terrain clos de 9300m².
A 10km du centre ville du Mans.
A 15km de la Gare du Mans.
Accès autoroute à 3km.

Surfaces

Terrain : 9.000 m2

Bâtiments : 275 m2

Gîte :
Surface habitable : 275m².
Terrain : 2020m².

Pavillon :
Surface habitable : 165m².
Terrain : 7260m².

Conditions d'acquisition

Label : Gîtes de France 3 épis.

Prix de vente : 900 000€.

Les atouts du site

Gîte vendu meublé et équipé :
Cuisines :  tables en inox avec lave vaisselle  industriel, piano de cuisine à 5  feux  et  un  grand  four  avec  une  hotte  et  2  réfrigérateurs, meubles  de  rangement avec  tout  l'équipement   de  cuisson.
Salle  à  manger  avec placard  de  rangement  (matériel  d'entretien)  buffet  avec  toute la vaisselle, 12  tables rectangulaires (6 personnes)   et   70   chaises.
Le   salon comprend  une  cheminée, une  grande  table  ancienne, un  divan   et  deux fauteuils. 
A   l'étage   5  chambres  meublées avec lits  de  90/190  et  une  table,  armoire  et chaises dans  chaque chambre.
Extérieur : 4  tables   (4 personnes), un  barnum  pliant (environ 20m²),  5   tables  de  bistrot  et 20  chaises.


Dernière commission de sécurité : septembre 2019

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