Ensemble immobilier pour gérance au cœur d'un palais - Saint-Lizier (09)

Ce site historique inscrit au patrimoine mondial de l'Unesco au titre de "monuments importants sur les chemins de Saint-Jacques de Compostelle" a été réhabilité fin 2018 en résidence de tourisme sur un concept d'appartements hôtel avec 56 logements restaurés.

Caractéristiques du site

Ensemble immobilier, situé au coeur du Palais des Evêques de Saint-Lizier
capacité de logements :

  • 81 appartements, dont 56 appartements sont "prêt à louer".
  • appartements de type "loft" ou "duplex" contemporains peuvent accueillir de 2 à 5 personnes et tous équipés d'un coin cuisine.
  • 1 salle de restauration.
  • appartements répartis dans les bâtiments B/C/D/E.
  • 2 salles de séminaires d'une centaine de personne chacune.
  • parking privé de 120 places

Les travaux prévus pour 2020 :

  • achèvement des travaux des logements du bâtiment A,
  • mise hors d'eau/hors d'air du bâtiment F,
  • remise à niveau et aux normes des bâtiments C/D/E,
  • création d'une piscine.

Localisation

Ce palais se situe à Saint-Lizier, à 3km de Saint-Girons, 40km de Foix, 42km de Saint-Gaudens et 98km de Toulouse.

Surfaces

Terrain : 2,06 Ha

Bâtiments : 8.479 m2

Conditions d'acquisition

Exploitation de la résidence par un gestionnaire expérimenté.
Le mode de gestion recherché par la collectivité : gestion privée (bail commercial).
Le gestionnaire devra réaliser le classement en étoiles dès son arrivée.

Les atouts du site

La commune de Saint-Lizier est une ancienne cité gallo-romaine composée de 1 418 habitants (INSEE 2016). Le village chargé en monuments classées à l'UNESCO, regorge de curiosités patrimoniales, et en est devenu un haut lieu du tourisme en Ariège. 

 

Plusieurs activités de baignade et de pleine nature sont possibles à proximité :
>> GR Saint-Jacques de Compostelle

>> Voie Verte St-Girons / Foix

>> Horizon Vertical, basé à St-Girons (escalade, canyoning, spéléologie, parcours aventure en falaise, ...)

>> Le Mas d'Azil (24 km) = Grand Site Occitanie avec la grotte et le musée de la Pré-histoire

>> lac de Bethmale (27 km)

>> Ecogolf Ariège Pyrénées (32 km)

Contacter Pôle Implantation Tourisme

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