Camping 1* avec sa guinguette au bord de rivière, à louer – VIENNE (86)

Bordé par la rivière, ce camping intimiste de 55 emplacements et sa guinguette disposent d’une base de loisirs, d’une plage et d’une situation privilégiée proche de nombreux sites touristiques et randonnées.

Caractéristiques du site

Appel à candidatures ouvert jusqu'au 11 janvier

Cet établissement bucolique propose :
- 52 emplacements pour toile de tente, camping-car et caravanes.
- 2 bungalows toilés avec wc et douche
- un bâtiment comprenant : un accueil , une cuisine, une remise avec chambre froide et un barnum avec une vue panoramique sur la plage, la rivière et la rive arborée,
- une aire de jeux : jeux de volley-ball, ping-pong, jeux pour enfant et un mini golf.
- un terrain arboré équipé de bancs et tables de pique-nique.
- une plage surveillée du 1er juillet au 31 août
Le camping sera bientôt équipé d’ un écolodge de 24m² avec 2 chambres, une cuisine aménagée et une terrasse.

Localisation

Sur le territoire de Grand Châtellerault en Nouvelle Aquitaine, dans un écrin de verdure, la situation du camping est propice pour le repos et la déconnexion.
• A deux pas de circuits de randonnées
- 5 minutes des commodités (écoles, commerces...)
- 10 min d’une cité médiévale et des ses attractions
- 20 minutes de la sortie de l’A10 (axe Paris-Bordeaux)
- 20 minutes du Futuroscope (1,9 million de visiteurs en 2019)
- 30 minutes de la station thermale de la Roche Posay : la station accueille 8 000 curistes chaque année
- A mi-chemin entre Paris-Bordeaux : à 2h30
- 1h 00 des châteaux de la Loire
- 1 h30 du Zoo de Beauval
- 2 h00 de la Rochelle

Surfaces

Terrain : 5.000 m2

55 emplacements de 100 m²

Conditions d'acquisition

Loyer : 12 000€ l’année

Concernant la clientèle : Il s’agit de clients de passage grâce à l’axe Bordeaux-Paris pour le camping et d’une clientèle locale pour la guinguette grâce à la plage et l’aire de jeux.

Les atouts du site

• L’espace de loisirs et la plage surveillée ouverts au public qui permettent d’avoir une clientèle autre que les campeurs pour la guinguette
• les nombreuses activités plaine aire à faire : canoë , randonnées, baignade, pêche.
• la forêt domaniale à 10 minutes
• Proche de toutes commodités.
• A proximité de sites touristiques : ville médiévale, le Futuroscope, les châteaux de la Loire, la station thermale de la Roche Posay, réserve naturelle à 10 minutes.
• Proche de l’axe A10 Paris-Bordeaux.

Contacter Pôle Implantation Tourisme

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