Camping 3* de 40 emplacements à reprendre - Aisne (02)

Possibilité de développer un petit parc résidentiel de loisirs et d’implanter un ensemble de locatifs touristiques dans ce camping doté d’un restaurant et d’une piscine couverte.

Caractéristiques du site

Camping 3 étoiles de 40 emplacements avec restaurant-crêperie et piscine couverte situé dans un secteur touristique renommé : Parc nautique de l’Ailette (où se pratique le voile, la pêche…), abbaye de Vauclair, voie douce de randonnée, golf, Center Parc de l’Ailette ouvert à la journée, Le Chemin des Dames (haut lieu des 2 dernières guerres mondiales).
3 salariés au restaurant, hors le couple d’exploitant.
Mur et fonds de commerce vendus pour cause de départ en retraite.

Localisation

Camping de la Pointe à Bourg-et-Comin, au centre du triangle Reims-Laon-Soissons.
Proximité des clientèles Anglaise et Néerlandaise (à moins de 4 heures) et des clientèles urbaines à la recherche de calme et dépaysement Paris / Lille / Amiens (-de 2 heures) Reims (40 mn).

Surfaces

Terrain : 8.000 m2

Restaurant–crêperie : 130 m² avec logement de fonction à l’étage : 75 m².
Bâtiment 185 m² comportant piscine couverte : bassin de 77 m² avec sanitaires, salle de loisirs et studio de 50 m² à l’étage.
Bâtiments de stockage.
40 emplacements 3* Tourisme (du 6/06/18).
3 Mobile Home (4 à 5 personnes).
Relié au tout à l’égout.
Vente totale. 

Conditions d'acquisition

Prix : 400 000 €

Chiffre d'affaires HT : 210 885 €  (le restaurant représente environ 80% du CA) Le camping est à développer.

Résultats net : 20 194 €.
EBE : 31 615 €.

Les atouts du site

Secteur touristique, à proximité de sites renommés.
Le Chemin des Dames –sites militaires reconnus des 2 premières guerres mondiales-, l’Abbaye cistercienne de Vauclair, le Center Parc de l’Ailette, les voies de randonnées douces, Plans d'eau et pêche dans le secteur….
Proche des bassins émetteurs de clientèles touristiques à la recherche d’espace rural : Europe du Nord.

Les liens utiles :

Contacter Pôle Implantation Tourisme

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