Auberge de Ruillé en Champagne pour gérance - Sarthe (72)

Belle opportunité touristique à reprendre en location gérance.L'ensemble immobilier de l'auberge du village, propriété de la commune comprend un bâtiment de 258 m² qui sur l'extérieur dispose de 2 terrasses et 1 préau dans un environnement paysager.

Le gérant de l'auberge doit disposer d'une expérience en restauration et l'envie de s’investir en milieu rural. Petit hôtel-restaurant avec bar au cœur du village agréablement situé pour recevoir une clientèle de randonneurs ou une clientèle de passage recherchant la campagne.

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Caractéristiques du site

L'intérieur de l'auberge se compose de :

Bar de 24 m² avec cheminée.
Salon/bibliothèque.
Cyber-Café de 17 m².
Salle de restaurant de 37 m² avec cheminée.
Local de rangement, à l'étage 1 mezzanine de 24 m².
Terrasse surplombant le village. 1 appartement de 108 m² situé au premier étage de la Mairie du village.

En face de l'auberge est proposé aux gérants. L'appartement comprend : cuisine, salon, 3 chambres, jardin (charges mensuelles 250 €). Cave et grenier mis à disposition.

Localisation

L'Auberge de Ruillé-en-Champagne se situe au Nord-Ouest du département de La Sarthe, Autoroute A81 sortie "Université" ou "Joué-en-Charnie" :

à 22 km du Mans
à 10 km de Loué
à 17 Km de Joué-en-Charnie

Surfaces

Terrain : 500 m²

Bâtiments : 258 m²

Conditions d'acquisition

Location à 650€, possibilité d'un logement de fonction T4 avec uniquement les charges à supporter par le locataire.

Les atouts du site

Petite auberge de campagne située à proximité de sentiers de randonnées pédestres dans un environnement économique dynamique.
Activité traiteur à développer.