Auberge de campagne à développer en bordure de canal - Oisy (02)

Auberge de 30 couverts située en bordure du canal, disponible à la location dès fin 2019.

Caractéristiques du site

Restaurant 30 couverts situé sur une parcelle de 1ha80  avec étang. Activité à recréer dans une commune rurale en développement touristique dans un environnement agréable mais proche de grandes entreprises connues à l’internationale.
Le restaurant et le logement sont en cours de rénovation par la commune, Un équipement de cuisine neuf sera installé.
La commune aimerait voir se créer un espace de convivialité et également se développer la vente de produits locaux en circuit court.

Localisation

En bordure du canal de la Sambre à l’Oise (tourisme fluvial) et de la voie verte Stevenson (randonnée douce).
Arboretum, verger et pêche à proximité immédiate.
A Oisy (02) dans les Hauts de France, proche du Nord et de la Belgique.

Surfaces

Surface Foncier : 

1ha 80 environ avec 2 petits étangs.

Surface Locaux : 

Restaurant : 45 m² + terrasse extérieure 20m².
Des dépendances.
2 garages 40 m2.
Logement à l’étage.

Conditions d'acquisition

Pas de fonds de commerce.
Propriété communale.
Rénovation en cours.
Libre pour fin 2019.
La commune est ouverte à toutes propositions dans le cadre d’un contrat de location.
 Loyer : 620 E (commerce et  logement).
Trois premiers mois gratuits.
Les murs ne sont pas à vendre dans un premier temps.

Les atouts du site

Situation privilégiée en bordure du canal de la Sambre à l’Oise (ouvert au tourisme fluvial en 2020) et d’une voie douce de randonnée
Environnement agréable en cours d’aménagement  : arboretum, verger , Halte fluviale, Aire de camping-car, sentier de randonnée le long du canal, pêche.
Sur le parcours Stevenson, écrivain populaire britannique et auteur de l’Ile au Trésor, apporteur de clientèle anglaise. Celui-ci a voyagé en canoë sur les canaux et rivières du Nord.
A 15 mn du Familistère Godin et du château fort des Ducs de Guise (80 000 visiteurs) et du Musée Matisse au Cateau-Cambrésis.
A moins d’1h30 d’un bassin de populations très importants : 3 millions d’habitants côté France (Lille, Douai-Lens, Saint-Quentin,…)
Concernant la clientèle d’affaires, des entreprises internationales en développement : à 5 mn Nestlé et Materne (800 salariés) à 10 mn West Pharmaceutical Services (500 salariés).
Une épicerie, pain et produits locaux ouvrira en automne à coté du café restaurant.
La volonté affichée de la commune de voir se développer un commerce de proximité ouvert à la clientèle touristique.

Contacter Pôle Implantation Tourisme

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