Opportunité foncière - Sainte Mère Eglise - Utah Beach Normandie Manche (50)

Opportunité foncière touristique - Sainte Mère Eglise / Utah Beach - Côte Est de la Manche / Espace Historique de la Bataille de Normandie

1 million de visiteurs par an. Idéal pour un projet hôtelier ou résidence de tourisme

Caractéristiques du site

Il s'agit d'un projet de réaffectation à des fins touristiques (projet hôtelier notamment) d’un bâtiment situé sur la Commune de Sainte-Mère

Le bâtiment est situé en plein cœur de ville, à proximité immédiate des commerces et des équipements touristiques et culturels (notamment du musée Airborne et de la célèbre « église au parachute »).

Localisation

Sainte-Mère-Eglise, sur la côte Est du Cotentin, se situe au sein de l’espace historique de la bataille de Normandie.

Accès :

  • Route : RN13 2x2 voies Cherbourg-Caen
  • Train : gare de Carentan à 10 minutes (ligne Paris-Cherbourg)

et à moins de 10 km de la plage d'Utah Beach

 

Surfaces

L'emprise foncière maximale possible représente un total de 11 000 m²

Les bâtis (ancienne maison de retraite ayant déménagé en 2015) se composent de 2 étages avec ascenseurs.

Le bâtiment principal dispose d’une surface habitable de 927 m². l’annexe dispose de 838 m² de surfaces habitables  

Ancienne gendarmerie désaffectée (pas d'éléments concernant la surface) en 2011 (bâtiment administratif et logements) contigüe à la maison de retraite

Conditions d'acquisition

Type de transaction : à voir avec la municipalité

Prix : Nous contacter

Les atouts du site

La dynamique actuelle incite à estimer qu’une offre nouvelle d’hébergement famille et groupe serait pertinente et trouverait une clientèle sur ce secteur.

Le flux de passage à Ste Mère Eglise et Utah Beach est estimé entre 800 000 et un million de visiteurs.

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