Maison d'hôtes de 3 chambres à reprendre dans le Sud Ardèche (07)

Opportunité touristique dans l'Ardèche (07)

Cette maison d'hôtes de 3 chambres est à vendre dans le Sud de l'Ardèche, à 15 km de la Caverne du Pont d'Arc. 

Caractéristiques du site

3 chambres d'hôtes dans une ancienne magnanerie typique de l'Ardèche Méridionale entièrement restaurée.

Le Mas se compose de :

  • 6 grandes chambres (une entrée desservant les chambres d'hôtes et la partie privée )
  • 3 salles de bain + 1 SDE  + 4 WC
  • 1 cuisine équipée ouverte sur grande pièce de vie avec vue sur la vallée (Ardèche, Chasezac et Beaume)
  • 1 cuisine / salle à manger / salon d'été donnant sur cour intime avec terrasse , barbecue et grand SPA (6 personnes)
  • 1 abri voitures, motos, vélos + 1 parking

La restauration a été faite pour être à énergie positive et limiter l'entretien, alliant confort moderne et authenticité : chauffe eau solaire, PAC CLIM, isolation, 8Kwc panneaux photovoltaïques, menuiserie alu, cheminée avec insert, pierres apparentes...

Localisation

Cette maison d'hôtes se situe dans le Sud de l'Ardèche, à proximité de Ruoms (3,5 km), Vallon Pont d'Arc (11 km) et la caverne du Pont d'Arc (15 km)

Surfaces

Surface de la maison d'hôtes : 285 m² habitables

Autres surfaces : 40 m² de cellier/buanderie + 40 m² de caves  + 80m² de terrasses.

Surface du terrain : 1 000 m².

Conditions d'acquisition

Prix de cette maison d'hôtes : elle est vendue équipé au prix de 449 000€ (meubles, linge, vaisselle, SPA, panneaux photovoltaïques (sans crédit rapportant presque 3000€/an, etc...)

Les atouts du site

Cette maison d'hôtes dispose d'une très jolie vue sur la basse Ardèche ainsi que sur le Rocher de Sampzon.

Tous commerces et activités sont présents à Ruoms, Vallon et Caverne du Pont d'Arc sont présents à 10km.

Belles baignades très proches (300 m). 

Contacter Pôle Implantation Tourisme

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