Hôtel restaurant 2 étoiles de 26 chambres et 50 couverts à vendre à Capvern (65)

Cet hôtel 2 étoiles de 26 chambres offre tout le confort attendu, la technologie WIFI, la mise aux normes de sécurité incendie, accessibilité, normes ascenseur, classement hôtelier, cuisine aux normes très bien équipée

Caractéristiques du site

Classement 2 étoiles éligible en 3 étoiles

4 niveaux avec ascenseur aux normes

26 chambres rénovées dont 1 suite accessible de 40 m² pouvant recevoir un accompagnant, une suite familiale de 40 m², 3 petites suites de 27 m², 4 petites chambres confort simples, 17 chambres confort doubles.
(Literie neuve, téléphone direct, TV, salles d'eau avec douche, double vitrage pour 19 chambres ;

Salle de séminaire équipée vidéo, salle de sport équipée avec sauna, terrasse, salon TV et point internet Wifi dans tout l’hôtel ;

3 salles de restaurant capacité totale 70 couverts mobilier neuf

Vaisselle importante et qualitative

Grande cuisine très bien équipée (four mixte, 2 pianos à gaz, un four électrique, micro-onde, chauffe assiettes, cellule de refroidissement, machine sous vide, thermoscelleuse, robot légumes, blender, machine à glace pilée, saladette, tour réfrigéré 4 portes, congélateur vertical, 3 armoires frigo, plonge relevable etc. …

Les réserves : une chambre de congélation de 14 m³, un légumier,1 atelier, 40 m² de réserves sèches

Une lingerie de 45 m² avec 2 laves linges pro, 2 sèches linge

Deux garages

Une chaufferie aux normes neuve (2013) équipée de 2 chaudières Vaillant au gaz à condensation et d’un ballon d’eau chaude

Une cave de 25 m²

1 appartement de fonction (chambre + salon + dressing + salle d’eau)

1 studio de fonction de 50 m²

Combles aménageables sur 100 m²

1 boutique interne à l’hôtel aménagée et chauffée

1 véhicule Renault TRAFIC

1 bureau-réception informatisé (PC, imprimante, standard téléphonique, bureau et rangements) logiciel hôtelier Betisoft, Nas, téléphones portables internes, site internet (http://www.vitalsource.fr/)

2 hall d’accueil

1 pièce bar

L’Hôtel de la source est aux normes : sécurité incendie, ascenseur, accessibilité, hygiène, classement hôtelier ;

Localisation

Cet hôtel est situé à Capvern les Bains, village de 1300 habitants dans une station thermale des Pyrénées spécialisée dans le traitement des problèmes rénaux, digestifs, rhumatologiques, surpoids; la station thermale accueille 4000 curistes en saison, elle est aussi fréquentée par une clientèle de touristes, amoureux des randonnées en montagne ;

  • L’hôtel est le plus proche des thermes et du centre de bien être à 50 m permettant aux clients de se rendre à pieds aux établissements thermaux sans devoir utiliser la navette.
  • A proximité de sites remarquables, les Baronnies, le gouffre d’Esparos, l’Abbaye d’Escaladieu et un peu plus loin, Lourdes,le Pic du midi, les stations de ski de ST LARY, NISTOS, LAMONGIE, PIAU ENGALY .
  • Proximité des grandes villes (Tarbes, Auch, Pau, St Gaudens Puis Toulouse à 1h15 par l’autoroute), des gares SNCF (à Capvern, Lannemezan), des Aéroports Tarbes, Toulouse, Pau).

Toutes commodités de vie, centre commercial, fnac, écoles, pharmacie etc.

Surfaces

Hôtel = 1500 m² sur 4 niveaux + sous sol+ combles + 1 terrasse de 25 m².

La boutique = 110 m² sur 2 niveaux

Conditions d'acquisition

Prix total hôtel + boutique = 690 000 € (murs et fonds de l'hôtel et de la boutique)

Prix de l'hôtel seul = 652 000 €

Les atouts du site

Capvern Les Bains, petite ville thermale (3 900 curistes et plus de 9 500 entrées balnéo) dans la région touristique des Barronies, qui abrite de nombreux sites de visite (Château fort de Mauvezin,  Abbaye de l'Escaladieu, Gouffre d'Esparos, espace préhistoire Labastide etc..).    

Contacter Pôle Implantation Tourisme

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