Hébergement de luxe à reprendre - Saint-Ybars (09)

Imposante bâtisse fortifiée du 13ème siècle, transformée en hébergement de luxe de 9 chambres, située dans un village médiéval avec une vue imprenable sur les Pyrénnées. L’hébergement a été entièrement rénovée, en conservant le patrimoine bâti de pierres apparentes.

Caractéristiques du site

Une histoire

Racheté en 2002 dans un état de ruine, le propriétaire a restauré l’établissement avec goût offrant tout le confort nécessaire à un séjour de charme et d’authenticité. L’hébergement se fonde dans des murs d'un mètre d'épaisseur, possède des murs à colombage et la piscine en marbre a été construite dans des anciennes douves... Ici tout est charme ! D'importants travaux énergétiques ont été réalisés au moment de la restauration : pompe à chaleur, chauffage par le sol sur l’ensemble de la bâtisse, panneaux solaires …

Équipements

- 9 chambres doubles dont 2 chambres simples
- 5 lits futons supplémentaires
- 8 salles de bain/douche 
- 12 WC indépendants
- 2 cuisines 
- 2 salons/salles à manger
- 3 terrasses
- 1 piscine 4.40m par 10.40m
- 1 salle de cinéma
- 1 studio attenant de 60m2

Localisation

Saint-Ybars se situe au nord-ouest de l'Ariège, la commune est limitrophe du département de la Haute-Garonne (31). La commune possède encore des maisons à colombages, une église classée au centre du dispositif de la bastide, et elle est située à une altitude de 290 mètres à son point le plus haut avec une vue panoramique sur la Vallée de la Lèze et la chaîne des Pyrénées.
À environ 5 minutes en voiture se trouve Lézat-sur-Lèze, qui dispose de toutes les commodités d’une petite ville, avec un supermarché, plusieurs banques, boulangerie, boucherie, magasin bio, ainsi qu’un cabinet de médecine générale et un vétérinaire.

- Pamiers (25 km)
- Foix (40 km)
- Toulouse (45 km)
- Carcassonne (120 km)

Surfaces

Terrain : 557 m2

Bâtiments : 410 m2

Conditions d'acquisition

Prix : 580 000 €

Les atouts du site

Activités en pleine nature
- Lac de Saint-Ybars
- Base de loisirs de Carla (13km) : tennis, mini-golf, beach-volley, escalade et baignade
- Lac de Monderly (32km)
- Parc d'accrobranche Sequoia Vertigo (17km)
- Parc aventure Xploria (24km)

Visites culturelles
- Village de Carla Baye (12km) 
- Le Mas d 'Azil (25 km) = Grand Site Occitanie avec la grotte le musée de la Pré-histoire
- Parc animalier de Saint-Michel (18km) 
- Musée des Arts et traditions Populaires (32 km)
- La Ferme des moulis (35km)
- Le château de Foix (40km)

Contacter Pôle Implantation Tourisme

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