Golf dans un environnement exceptionnel à reprendre - Moselle (57)

Terrain de golf à reprendre en Moselle. 

130 hectares de forêts et de bosquets, de ruisseaux, d’étangs sillonnés par une surface de jeu et des sentiers de promenade. Un biotope du conservatoire d’espaces naturels de Lorraine à la faune et la flore remarquables.

Caractéristiques du site

LES BIENS COMPOSANT LE GOLF COMPRENNENT :

  • 1ha 29a 89ca en pleine propriété sur le ban de Sarreguemines.
  • 74ha 50a 03ca en bail emphytéotique pour 50 ans à compter du 1er décembre 2000 auprès des communes de Sarreguemines et Rouhling, avec un engagement de renouvellement pour 20 années supplémentaires.
  • Le parcours entoure une zone naturelle remarquable gérée par le conservatoire des sites lorrains.
  • Les bâtiments nécessaires au fonctionnement du Golf, à savoir les locaux administratifs, le hangar technique, les logements, le restaurant, le club-house, les vestiaires, le practice et le magasin se situent sur les terrains en pleine propriété.

 

DESCRIPTIF DETAILLE DES BATIMENTS :

 

1) Une boutique : composée d’un rez-de-chaussée et de combles perdus, d’une surface de 90m².

 

2) Un club-house / hangar à chariots : composés d’un rez-de-chaussée et de combles perdus

partiels, d’une surface de 315m², comprenant :

  • Un hall d’accueil
  • Un bureau réception
  • Un bureau de direction
  • Une kitchenette
  • Des toilettes
  • Un local technique
  • Un magasin dépôt (pro-shop)
  • Un hangar à chariots.

 

3) Des vestiaires – sanitaires – cuisine : composés d’un rez-de-chaussée et de combles perdus, d’une surface de 478 m², comprenant :

  • Des vestiaires sanitaires H et D golfeurs (avec entrée, WC et douches)
  • Des locaux techniques (avec sas d’entrée, chaufferie et local électrique)
  • Une cuisine
  • Deux dégagements
  • Des réserves cuisine avec chambres froides
  • Un bureau cuisine
  • Une entrée dédiée au personnel des réserves
  • Une cave à vins
  • Un économat
  • Un local technique
  • Des vestiaires sanitaires du personnel (avec WC et douches)

 

4) Un carport destiné à accueillir les voiturettes du golf

 

5) Un restaurant – habitation : composés d’un rez-de chaussée, d’un 1er étage et de combles perdus, d’une surface de 562m², comprenant :

  • Au rez-de-chaussée, partie restaurant : perron, sas d’entrée, cage d’escalier, dégagement,
  • toilettes Het D, débarras, local technique, salle de restaurant, cuisine, bar, terrasse
  • Au 1er étage : partie habitation : cage d’escalier, hall.
  • Logement A : avec entrée, débarras, WC, salle de bains, chambre d’enfants, chambre des
  • parents avec dressing, vestibule, séjour et coin cuisine
  • Logement B : avec entrée, débarras, WC, salle de bains, chambre d’enfants, chambre des
  • parents avec dressing, vestibule, séjour et coin cuisine

 

6) Une salle annexe restaurant : composée d’un rez-de-chaussée, d’une surface de 188 m², comprenant une salle annexe restaurant.

 

7) Un hangar à matériel : composé d’un rez-de-chaussée d’une surface de 550 m² et de locaux de stockages en R+1 (200 m²)

 

8) Un hangar driving range : composé d’un rez-de-chaussée d’une surface de 125m², comprenant :

- Sept (7) boxes

- Une cabine bureau

- Un local technique

 

9) Un abri destiné à recevoir le distributeur de balles dans le practice.

Localisation

L’atout principal du golf est sa situation transfrontalière.

Il est ainsi très apprécié d’une importante clientèle allemande, issue notamment de l’agglomération de Sarrebruck (capitale du Land de Sarre), car les golfs sarrois sont saturés.

Surfaces

Terrain : 75 Ha

Conditions d'acquisition

Prix de vente : 2 000 000 € 

Les atouts du site

SWINGUER EN PLEINE NATURE

Un parcours 18 trous, PAR 73, qui offre par sa diversité, de multiples combinaisons de jeux pour la plus grande satisfaction de tous les types de joueurs, du débutant jusqu’au joueur confirmé.

 

UN RESTAURANT DE 100 PLACES

Le Green, restaurant du golf, est situé dans un cadre remarquable et propose une cuisine pleine de saveurs !

 

L’EQUIPE DU GOLF

La gestion du golf est actuellement assurée par une équipe de 4 salariés en contrat à durée indéterminée de droit privé (directeur, secrétaire-hôtesse d’accueil, hôtesse d’accueil, agent d’entretien des locaux), d’intervenants libéraux (un entraineur professionnel travaillant en partenariat avec le golf, deux entraineurs intervenants pour l’association allemande) et d’un prestataire sous contrat effectuant l’entretien du parcours du golf et de tous les abords.

 

Une croissance continue depuis près de 5 ans grâce à 2 millions d’euros d’investissement et à une politique de marketing offensive !

Contacter Pôle Implantation Tourisme

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