Ensemble immobilier composé de trois bâtiments (1 gîte de groupe, une grande salle de réception et un atelier) - Vogüé (07)

Cet Ensemble immobilier composé de trois bâtiments est très intéressant de par son potentiel et sa localisation en Sud Ardèche pour les porteurs de projet.

Caractéristiques du site

Ensemble immobilier composé de trois bâtiments situés en Ardèche Méridionale, idéal pour projet d’accueil.

Un gite de groupe labellisé 3 étoiles, de 355 m², avec salon, salle à manger, très grand coin cuisine, espace communication, jardin et terrasse exposée sud. 

Capacité de couchage pour 18 personnes dans 8 chambres insolites dont une avec accès PMR. 
Dans ce même bâtiment, un appartement de type T2 et une pièce de 47 m².

A 30 m, dans une cour intérieure, une salle équipée pour événementiel de 230 m², norme de catégorie 4 type L avec cuisine attenante, pouvant accueillir mariage, réunion de famille, anniversaire, séminaires ou événements culturels.

Un hangar de 196 m² avec atelier, réserve et mezzanine.

*Possibilité d’acquérir en plus, deux logements avec jardin loués à l’année.

Localisation

Grande Région de France. 

Surfaces

Surface totale : 900 m².

Surface des terrains associés aux gîtes : 5.000 m² (dont bâti) 

Conditions d'acquisition

Prix de vente : 590.000€.

Les atouts du site

La propriété est située à 1 km du village de Vogüé classé « Village de Caractère », « Plus Beaux Villages de France » et « Station Verte de Vacances » 

Commerces dans le village

Possibilité de baignade (plage surveillée à Vogüé), et d'activités sportives de nature : randonnée, canoë (Vogüé est le premier point de départ de la descente grandiose des Gorges de l’Ardèche), vélo (une voie douce passe à Vogüé).
Possibilité de visite du château de Vogüé (monument historique) avec salles d'exposition

Très bonne situation géographique et touristique, à mi chemin entre Aubenas et Vallon Pont d’Arc, et à 20mn de la Caverne du Pont d'Arc (500 000 visiteurs). 

Contacter Pôle Implantation Tourisme

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