Domaine en pierres à reprendre proche de la vallée du Rhône

Opportunité touristique mise à disposition d'un repreneur éventuel désirant investir et exercer une activité touristique en Ardèche

Caractéristiques du site

Le domaine comprend une maison principale de 150 m² avec :

 - un Rez-de-chaussée comprenant un hall d'entrée, une cuisine équipée, 3 pièces de réception, dont un séjour de 40 m²

 - un Rez-de-jardin avec garage, bureau, chaufferie, buanderie, une cave voûtée, une grande cave

 - au 1er étage, 2 chambres avec une salle de bain et 2 suites avec chambre, salle d'eau et dressing

2ème maison de 100 m² avec :

- au Rez-de-chaussée un hall d'entrée avec cheminée, une cuisine, un séjour

 - au 1er étage 3 chambres avec une salle de bains

 -  un Rez-de-jardin avec une cave voutée aménagée en atelier, un cellier

Des dépendances :

Un bâtiment de 100 m² avec une cave voutée semi-enterrée, une grange au-dessus, des pièces de stockage et un four à pain

Un ensemble bâti en pierre de 100 m² sans toiture.

 

Piscine de 40 m² avec local technique et cuisine d'été sous un auvent.

Source captée dans un bassin.

Très belles terrasses et murets en pierres

Localisation

Ce bien est idéalement situé proche de la vallée du Rhône, sur la commune de st Peray à 5 km de Valence

Surfaces

Surface foncier :

20 hectares de terrains groupés autour de l’ensemble bâti.

 

Surface Bâtiment : 

- Maison principale de 150 m²

- Maison de 100 m²

- Dépendances de 200 m²

 

Conditions d'acquisition

Ce bien touristique est à vendre immédiatement

Prix de vente : 1 300 000 euros

Les atouts du site

Très bonne exposition et vue exceptionnelle sur le Château de Crussol et les Trois Becs.

De nombreuses activités à proximité : voie bleue et Viarhôna, itinéraires cyclables, sentiers de randonnée et lieux de visite (grotte, musée archéologique, et jardins des trains ardéchois à Soyons, château de Crussol à St Péray, domaines viticoles)

Contacter Pôle Implantation Tourisme

Ref0729