Création chambres d’hôtes ou accueil en itinérance sur l’Avenue Verte - Seine-Maritime (76)

Lieu idéal pour ouvrir des chambres d’hôtes ou accueil en itinérance sur l’Avenue Verte (à vélo, à cheval).

Caractéristiques du site

Superficie de la propriété : 35 350  limité par la Béthune (rivière et son bras)

  • 2 ha en prairie
  • et le restant constitue le parc autour de la maison, jardin , étang, potager, box, établie, appentis, bucher, petit bâtiment.

Maison d'habitation en béton cellulaire couverte en ardoise naturelle, sur vide sanitaire complet.

  • Au rez de chaussée : Entrée, WC avec double lavabo, couloir, grande pièce de vie (environ 100m2 comprenant la salle à manger, le salon et la cuisine ouverte aménagée et équipée ), réserve, dégagement,lingerie, laverie avec arrière cuisine,une chambre avec salle de bains et WC privatifs, chaufferie, salle de bains et de douche, garage 2 voitures.
  • Au premier étage : salle de jeux (facilement transformable en 2 chambres), WC, deux chambres avec chacune une salle de bains et WC privatifs, une grande terrasse de 150 M2.
  • Au deuxième étage : grenier (aménagé actuellement sur la première partie, la seconde peut-être réalisée) -Le tout relié aux réseaux d'électricité, d'eau potable, chauffé par un système centralisé à énergie fioul, assainie par un système individuel, habitation équipée d'une VMC."

Localisation

  • A 15 kms de Dieppe ( Station balnéaire de renom, gare SNCF liaisons vers Rouen, Le Havre, Paris. Liaison maritime avec l'Angleterre, aérodrome situé à Saint-Aubin-sur-Scie) et 40 minutes du Tréport et de la Baie de Somme.
  • A 15 kms de Neufchâtel-en-Bray, A 7 kms du Château de Mesnières-en-Bray A 20 mn de l'autoroute A28 (Rouen en 40 mn, Amiens 1h10, Paris 2h30, Abbeville 1h00.)

Surfaces

Terrain : 3,55 Ha

Bâtiments : 746 m2

Divisible : de 0 m2 à 0 m2

Superficie de la propriété : 35 530 m² limité par la Béthune (rivière et son bras), 2 ha en prairie

Maison d'habitation : 346 m² et 400 m²

 

Conditions d'acquisition

Prix de vente : 480 000 € négociable

Les atouts du site

Vous avez un projet ? Vous cherchez le lieu idéal pour le réaliser ? Ne cherchez plus, c'est ici en Normandie !

A deux pas de Dieppe, station balnéaire de renom, une magnifique propriété, nichée dans un écrin de verdure, mérite toute votre attention ! Au cœur de la vallée de la Béthune et à proximité immédiate de l'Avenue Verte London-Paris, vous aurez un véritable coup de foudre pour ce lieu. Bercés par le bruit de la rivière, des oiseaux et le calme environnant, l'évasion n'est jamais très loin !

Ce site est propice au développement de nombreuses activités : création de chambres d'hôtes de charme, lieux de réception et séminaires, restaurant gastronomique, séjours et activités bien-être (randonnée pédestre, équestre, cyclotourisme, pêche...yoga).

A vous de laisser libre cours à votre imagination !

 

A proximité immédiate : Avenue Verte, Forêt d'Eawy, boucles de randonnées, pêche de loisirs en rivière.

A moins 10 kilomètres :

  • Saint-Nicolas d'Aliermont, capitale normande horlogère, marché, commerces, productions locales (Ermitage des abeilles, Fermes..)Forêt d'Arques-la-Bataille..)
  • Osmoy-st-Valery : la gentilhommière,
  • Mesnières-en-Bray : Château
  • Arques-la-Bataille : Ruines du Château, étangs de pêche
  • Neufchâtel : production du fromage de Neufchâtel.
  • A Dieppe : Château Musée de Dieppe et sa collection d'Ivoires, Estran Cité de la mer (en projet : grand aquarium), Mémorial du 19/08/1942

1er "Plus beau marché de France" en 2020, port de plaisance et de pêche.

Contacter Pôle Implantation Tourisme

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