Chambres d'hôtes et gîtes à reprendre en Ardèche (07)

Mas de caractère du 19ème siècle à reprendre en Sud Ardèche comprenant 3 grandes chambres d'hôtes, 4 gîtes indépendants et habitation privée.

Caractéristiques du site

Magnifique mas en pierre de caractère du 19ème siècle, dominant la vallée de Labeaume, exploité en gîtes et chambres d'hôtes.
Cet ensemble immobilier comprend  :
- une partie habitation privée de 65 m² avec une cuisine équipée de 18 m² (pierres et poutres apparentes), un salon-séjour de 20 m² avec cheminée, une chambre de 12 m², buanderie, WC – salle de bains, et  une terrasse couverte de plus de 55m².
- une partie chambres d'hôtes avec 3 grandes chambres d'hôtes toutes équipées de salle de bains et wc.
- une partie gîtes avec 4 gîtes indépendants, spacieux et entièrement meublés de 70m², 70m², 55m² et 45m² avec  terrasses privées.
Ils se composent  d'une cuisine équipée, séjour, chambres avec pierres et poutres apparentes, salle de bains et wc.
- Une roulotte avec un espace cuisine et des toilettes indépendantes.
- Des caves voutées aménagées en buanderie, sanitaires d’appoint et  rangements, servant à l'activité d'accueil.

Piscine chauffée, terrain de boules, jeux d'enfants

Localisation

Le mas est situé entre Laurac en Vivarais et Joyeuse.

Surfaces

Terrain : 4.600 m2

Bâtiments : 450 m2

Conditions d'acquisition

Prix de vente: 773 000 euros

Les atouts du site

De nombreuses possibilités de balades ou randonnées à proximité : Bois de Païolive, le sentier du vigneron, les jardins supensdus à Labeaume, le Tour du Tanargue
A proximité de sites culturels et touristiques : Le grand site "Chauvet 2" (340 000 visiteurs/an) à 27 km, Castanea (Espace découverte de la chataigne d'Ardèche) à Joyeuse à 5 km, la cité médiévale de Largentière à 7 km, Terra Cabra, le musée de la chèvre et du picodon à Planzolles à 9 km, l'Aven d’Orgnac à Orgnac, la Grotte de la Madeleine à Saint Remèze...
Des activités de loisirs de nature très diverses : sites de baignade, de pêche, la descente des Gorges de l’Ardèche en canoë, des sites d'escalade...

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