Chambre d'hôtes - Gîtes à reprendre en Ardèche (07)

Corps de ferme avec un gîte et 4 chambres d'hôtes à reprendre en Ardèche (07).

Caractéristiques du site

Corps de ferme entièrement rénové sur 24 hectares de terrain attenant avec 1 gîte et 4 chambres d'hôtes.
 
La partie habitation au rez de chaussé de 123 m² comprend :
une cuisine intégrée, salle à manger, un toilette, 2 chambres, un dressing, une buanderie, une salle d'eau équipée avec un w.c, une cave voûtée et une chaufferie.
Terrasse au sud avec une très belle vue et un terrain de jeux.
 
A l'étage de 75 m² environ se trouve : les 4 chambres d'hôtes avec chacune leurs salles d'eau et w.c.
Une chambre d'hôte comprend également sa terrasse privative.
 
Le gîte attenant à la résidence de 48m2 environ comprend : Au rez-de-chaussée : Une cuisine - salle à manger, une salle d'eau et w.c.
A l'étage : 2 chambres et w.c.

Le bâtiment a été entièrement refait à neuf en 2013.
Vendu fonctionnelle : équipement des chambres d'hôtes et du gîte.

Localisation

A 15 minutes de Vernoux en Vivarais et du Cheylard.

Surfaces

Terrain : 24 Ha

Bâtiments : 253 m2

Conditions d'acquisition

Prix de vente : 779 000 euros

Les atouts du site

Cette propriété avec ses 24 hectares de terrain attenants et ses 5 abris à chevaux est idéale pour les projets équestres. Une réserve d'eau est présente sur les terrains.

Grand potentiel touristique de par ses paysages préservés et reposants
Possibilité de pratiquer de nombreuses activités sportives de nature comme la randonnée pédestre sur des sentiers balisés et entretenus, le  VTC ou le vélo en famille sur la Dolce Via, un itinéraire cyclable de 90 km qui longe la vallée de l'Eyrieux, l'équitation, le canoë/kayak 

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