Réhabilitation d'un centre de vacances-capacité d'accueil 64 personnes - Cauterets (65)

Le centre de vacances, d'une capacité d’accueil de 64 personnes, est composé d'un sous-sol, de 3 niveaux et de combles.

Caractéristiques du site

Le centre de vacances est situé à Cauterets, ville thermale (près de 5 800 curistes et 90 000 entrées Balnéo) à proximité de la station de ski (324 600 journées skieurs) et de l'espace nordique du pont d'Espagne.

Descriptif du site :

Les murs en maçonnerie ainsi que la charpente et la couverture sont en bon état.

Les planchers en bois sont sous-dimensionnés

L'annexe côté sud à démolir ou étanchéifier

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Localisation

Centre-ville de Cauterets, ville thermale réputée, à l’entrée du site du Pont d’Espagne et du Parc national des Pyrénées.

Proximité station de ski du Lys et du domaine nordique du Pont d’Espagne.

Surfaces

Surface locaux :

Corps principal, 1000 m² SDP (Surface de plancher)

Potentiel construction complémentaire : 1000 m² SDP

Surface foncier :

1725 m² 

Conditions d'acquisition

Prix de vente 400 000 €

Les atouts du site

Le centre de vacances est situé à Cauterets, ville thermale (près de 5 800 curistes et 90 000 entrées Balnéo) à proximité de la station de ski (324 600 journées skieurs) et de l'espace nordique du pont d'Espagne.

La commune compte aussi l'espace très fréquenté "Cauterets-Pont d'Espagne" labellisé Grand Site Occitanie.

Cette ville bénéficie également de la proximité d'autres sites très touristiques tels que Lourdes (738 900 touristes dans les hôtels), le cirque de Gavarnie (patrimoine mondial de l'UNESCO) et le Val d'Azun.

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