Propriété avec possibilité de développement - Bourg-Saint-Andéol (07)

Très belle propriété au sud de l'Ardèche au milieu des bois du Laoul. Très bonne situation géographique, sur la route des Gorges de l'Ardèche et de la caverne du Pont d'Arc.

Caractéristiques du site

Ancienne bergerie du 18ème, entièrement rénovée en 2003 - l'activité peut être exploitée immédatement sans travaux.

Un Mas avec deux appartements de 200 m² chacun – deux grandes terrasses de 130 m²– 4 gites – possibilité de 5 chambres d'hôtes – un bâtiment de 60m² – 1 hectare 700 de terrain dont 2000m² de truffière – piscine à débordement de 6 x 13m – Très bon état, décoration soignée.

La propriété se situe à 4 kms du village de Bourg St Andéol – Vue panoramique à 320 m d'altitude donnant sur la drôme provençale et le Mont Ventoux.

Localisation

La propriété se situe à 4 kms du village de Bourg St Andéol.

Sur la route des Gorges de l'Ardèche – D4 à 4 kms du village de Bourg St Andéol

A 20mn de la Caverne du Pont d'Arc incrite patrimoine de l'UNESCO (495 000 visiteurs)
 

Surfaces

Le Mas : 400 m² sur un terrain arboré de chênes : 1 hectare 700

Conditions d'acquisition

Prix de vente du mas : 1 100 000 euros

Les atouts du site

Très belle propriété au sud de l'Ardèche au milieu des bois du Laoul – Lieu calme et ressourçant.

Située sur la route des Gorges de l'Ardèche et de la caverne du Pont d'Arc – Très bonne situation géographique, en limite de trois département : Drôme provençale – Vaucluse et Gard.

Nombreuses activités touristiques et un patrimoine riche en sites historiques – La réputation du Mas Saint Antoine n'est plus à faire, les touristes aiment y revenir.

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