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Base de loisirs à reprendre à Basse-Ham (57)

Base de loisirs entièrement aménagée et avec de multiples projets, à reprendre à basse-Ham en Moselle (57): port de plaisance, hébergements, piscines et parkings.

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Caractéristiques du site

Aménagements sur site:

- Un port de plaisance de 104 anneaux (zone E, F)

  • Permet d’accueillir des grands bateaux
  • Complété par une capitainerie, un magasin d’accastillage et une base nautique dédiée à la pratique de la voile et à l’aviron

- Hébergements (zone G, K, B et C)

  • Un camping 4 étoiles de 68 emplacements
  • Un lotissement d’habitation résidentielle dans la continuité urbaine du quartier de Haute-Ham
  • Projet de réalisation d’hébergements à proximité de l’eau « cité lacustre » sur 700 m de berge

- Equipements (Zone D et I)

  • Une piscine indoor/outdoor sur 1,5 ha en cours de réalisation pour une ouverture en 2023 
  • Un parking de 250 places qui viendra compléter le parking en zone D
  • Un parking de 85 places et des équipements de loisirs communaux (Citystade, jeux pour enfants)

- Des projets d’aménagements (zone A, D et J)

  • Des loisirs indoor (karting électrique, mur d’escalade, salle de sports,..) sur 1 hectare
  • Vague artificielle, simulateur couvert de surf sur 7000 m²
  • Un complexe hôtelier haut de gamme avec restauration, salles de séminaires
  • Des chalets écologiques à dimension environnementale sur 1 ha
  • Pool d’hébergement atypique sur 5000 m² de foncier

Localisation

Située à proximité des grands équipements et des centres touristiques de la Moselle.
- Accès proche de l’A31
- A seulement 5 min de l’échangeur
- Entre Metz (20 min) et Luxembourg (15 min)
- A proximité de l’aéroport international de Luxembourg- Findel et régional de Metz-Nancy-Lorraine et des gares TGV Metz et Lorraine TGV
 

Surfaces

Terrain : 39 Ha

Superficie

- 30 hectares d’espaces naturels préservés dont 3 étangs sur la rive droite de la Moselle.
- 9 hectares sont constructibles et directement reliés à la voie d’eau et sont disponibles pour un projet d’aménagement touristique.

Répartition du foncier

Les 30 hectares dont 3 étangs sur la rive droite de la Moselle se répartissent comme suit (cf carte):
- 10 hectares dont 1 étang:  Zone I, F, G et H port de plaisance, camping, capitainerie, parking, aire de jeux et club nautique
- 1,2 hectare dédié à de l’habitat résidentiel: Zone K
- 19 hectares dont 2 étangs dédiés à l’implantation d’un « Resort hébergement – restauration –loisirs » : Zone A Activités de loisirs nautiques 48000m², Zone B, C Hébergement de loisirs lacustre 45000m² + hébergement de loisirs 16800 m², Zone D Activités de loisirs 56000 m² (dont centre nautique 15000 m²), Zone J Hôtellerie et restauration 4100m² , (Bleu : zones disponibles)

 

Conditions d'acquisition

Nous consulter pour tout renseignement sur cette offre de reprise.

Les atouts du site

Projets

Des projets liés à des activités de loisirs:
- Accès sur le thème loisirs nautiques innovants
- Équipements de glisse indoor

Des projets d’hébergements courts et moyens séjours:
- Hébergements atypiques sur pilotis ou flottant
- Hébergements de loisir modulaire de type cottage
- Un complexe hôtelier haut de gamme avec restauration, salles de séminaires
- Accueil d’une résidence services

Des projets liés au développement de la restauration:
- Accueil d’établissements de restauration (de la sandwicherie à la restauration gastronomique)
- Services, commerces, franchises liés aux activités de sports nautiques

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