A vendre immeuble de qualité architecturale en centre-ville - Drôme (26)

Situé au centre ville, cet immeuble aux qualités architecturales remarquables offre plusieurs possibilités de requalification en projet touristique.

Caractéristiques du site

A vendre immeuble, à réhabiliter, situé au cœur du Plan de Sauvegarde du Patrimoine (PSP) du centre historique, composé de trois niveaux de bureaux, s'articulant autour d'une cour intérieure, desservie par un escalier central.

Cet immeuble, orienté nord-sud, est situé à proximité immédiate des commerces et services, au cœur du centre historique et bénéficie d'une perspective dégagée au sud, proche d’un parking public.

Localisation

Situation géographique proche de 2 autoroutes (A 7 et A 49), à 30 minutes du Parc Naturel Régional du Vercors, et de la vallée du Rhône.

Surfaces

Emprise au sol : 450 m2.
Sur trois niveaux pour une superficie de 280 m² environ chacun.

Conditions d'acquisition

Prix de vente : Nous consulter

Les atouts du site

Au cœur du centre historique d’une ville moyenne, à forte capacité de développement touristique et économique, cet immeuble offre de multiples possibilités de requalification (hôtel, résidence de tourisme). De plus, il pourra s’inscrire dans une offre touristique du projet de reprise de la FRICHE Jourdan de 1083, offre majeure du tourisme industriel de Romans. De plus, il pourra s’inscrire dans une offre touristique proche en lien avec la reprise de la friche Jourdan par l’entreprise 1083 et la cité de la chaussure offre majeure du tourisme industriel de Romans. 
La présence dans la ville du plus important centre commercial de magasins de marques Outlet du sud de la France, et la proximité de sites tels que le musée international de la Chaussure, le Palais Idéal du facteur Cheval, la vallée du Rhône et ses vignobles réputés favorisent un tourisme tout au long de l’année.

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